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宿州银行房屋抵押贷款条件：
1.抵押企业房产经营贷款,抵押自建房子教育贷款,农村自建房屋抵押贷款,抵押按揭住宅应急贷款,公司购房合同抵押创业贷款等房屋贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房屋贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有宿州稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的宿州房屋贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房屋抵押;
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宿州商品房产抵押资金周转贷款,按揭房子资金周转贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押借资,来了解下宿州适用的房子有哪些类型：
宿州房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.宿州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借资.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,宿州房子借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有宿州房子证后就可以办理房子借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借资的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.宿州房子借资只能贷五成.
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宿州不同银行办理房产抵押应急贷款,抵押商住两用现房周转贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,自建房本抵押助学贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理宿州房子抵押借资主要需要以下资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）
3、宿州房子借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业房子借资资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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